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观点网讯：8月23日，ESR发布2023年中期报告，并召开业绩推介会议。

据悉，该公司管理层在会上提到，ESR的资产水平是三倍左右的借贷。事实上，即使是ESR最近获得的开发贷款，利率也处于3%的低水平。显然，这些资产可能还有一些空间。

随着土地在许多市场上重新定价，不断变化的环境正在创造机会。因此，在韩国，ESR的目标成本收益率是6%，接近甚至可能接近7%。同样，澳大利亚的认购的新项目，成本收益率约为6%或以上。

而在中国的成本收益率约为6%或以上，成本收益率为7%左右。

ESR透露，可能会以一段时间以来看到的最佳认购回报来配置资本。